Топографическая съемка земельного участка для ГПЗУ в Туле

Градостроительный Кодекс РФ устанавливает порядок оформления документации с целью получения собственником земли (арендатором) согласия органов надзора на строительные работы/реконструкцию. В числе обязательных к оформлению - ГПЗУ (градостроительный план земельного участка), который наша фирма «СГИ» готовит после проведения профессиональной топосъемки.

Грамотно выполненная топографическая съемка земельного участка для градостроительного плана в Туле дает возможность нашим инженерам подготовить актуальный информативный документ о наделе и проектируемом капитальном строении.

Как производится топографическая съемка земельного участка для ГПЗУ в Туле?

Обращаясь в нашу фирму, владелец надела - будущей стройплощадки - должен предоставить нам:

• свидетельство (либо другой документ) на право собственности с указанием адреса, границ участка;
• материалы проектной документации, технические характеристики будущего объекта;
• схемы расположения имеющихся и планируемых инженерных сетей, коммуникаций;
• документы, удостоверяющие личность собственника (или его представителя по доверенности).

После обсуждения технического задания с клиентом, нашими геодезистами производится топографическая съемка земельного участка для градостроительного плана в Туле. Геодезические работы, выполняемые нашими сотрудниками, условно делятся на несколько основных этапов:

1. Разбивка геодезической сети с привязкой к опорной сети либо стационарным объектам на территории - установка марок и реперов, закрепление их на месте.
2. Топографическая съемка земельного участка для ГПЗУ в Туле, выполняемая с использованием современных геодезических приборов - электронного тахеометра, теодолита, нивелира, сканера. Для получения точных координат точки замера используются GPS-системы.
3. Обработка полученных в результате проведения съемки данных, оформление плана и пояснительной записки к нему в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Какую информацию дает топографическая съемка земельного участка для градостроительного плана в Туле?

Разрабатывая план участка, наши специалисты принимают во внимание не только фактическую ситуацию, но и рассматривают правомочность запланированных изменений (соблюдение градостроительного регламента): отступов от соседних наделов, расстояния до хозпостроек, учет действия публичных сервитутов. Поэтому градостроительный план - весьма содержательный документ, в котором есть все необходимые характеристики участка и запланированного объекта капстроительства.

Топографическая съемка, выполняемая нашими сотрудниками, в совокупности с данными муниципальных баз информации, доступ к которым мы имеем, дают возможность создавать актуальный документ. Графическая часть этого документа - план-схема участка в масштабе 1:500 - это изображение красных линий, установленных границ, контуров капитальных строений, коммуникаций. Топографическая съемка земельного участка для ГПЗУ в Туле производится в его границах и на сопредельной территории (полоса порядка 50 м).

Текстовая часть документации содержит пояснения к чертежу - информацию о назначении земель (ИЖС либо другое), о наличии зон особого использования, объектов исторического наследия; возможности разделения участка, технические условия подключения к инженерным коммуникациям.

Топографическая съемка земельного участка для градостроительного плана: цена услуги, срок выполнения заявки

Наша фирма «СГИ» давно работает в сфере геодезии. За годы деятельности выполнены десятки заданий различной сложности. Мы ценим время заказчиков - выполняем задание в максимально короткие сроки.

Клиенты знают: нами выполняется качественная топографическая съемка земельного участка для градостроительного плана, цена на которую установлена вполне приемлемая. Вы можете сэкономить, заказав у нас также и схему планировочной организации участка (СПОЗУ также входит в перечень необходимых для разрешения на строительство документов) - временные и финансовые затраты будут меньше.

Документация, которую готовят наши инженеры, соответствует действующим ГОСТам и, как правило, проходит все предусмотренные согласования без замечаний. Наши инженеры по желанию заказчика готовят материалы не только в бумажном, но и электронном виде (подобная подача пакета документов для получения разрешения на строительство допускается ГрК (часть 10 статьи 51 ГрК) .

Схема нашей работы

Немного о нас

---